Vous possédez un terrain et souhaitez sécuriser votre propriété ? Que ce soit pour vendre, construire ou diviser un lot, le bornage est une étape essentielle pour éviter tout litige avec vos voisins. Qualigeo Expert, spécialiste du bornage et de la délimitation foncière, vous accompagne avec rigueur et expertise pour garantir des mesures précises et conformes aux réglementations en vigueur. Nous vous aidons également à comprendre les implications des murs mitoyens et des servitudes pour une gestion sereine de votre patrimoine immobilier.
Un mur mitoyen est un mur partagé entre deux propriétés, impliquant des droits et devoirs pour chaque propriétaire. La qualification de mitoyenneté ou de privatisation a un impact direct sur le partage des coûts ; il est donc essentiel d’identifier précisément la nature du mur avant toute intervention.
Entretien et réparations : les frais sont généralement partagés entre les deux voisins, sauf accord contraire.
Construction et appui : chaque propriétaire peut s’adosser au mur, sous réserve de ne pas altérer sa solidité.
Surélévation : un propriétaire peut élever le mur à ses frais et en devient le seul responsable de l’entretien de la partie surélevée.
Les servitudes sont des charges imposées sur un terrain au bénéfice d’un autre. Elles doivent être identifiées pour éviter des complications lors de projets immobiliers. Notre mission est de vous accompagner dans l’identification et la gestion de ces contraintes pour sécuriser vos projets.
Servitude de passage : permet à un propriétaire d’accéder à son terrain en traversant celui d’un voisin.
Servitude de vue : régule les distances minimales entre constructions pour préserver l’intimité et l’ensoleillement.
Servitude de hauteur : peut limiter la hauteur des constructions afin de ne pas obstruer la lumière des terrains voisins.
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